РаспечататьTest
Две котельные Buderus на одном объекте. Почему летом котлы работали на высокой температуре
Иногда к нам обращаются не потому, что котел полностью остановился или в доме пропало отопление. Бывает и другая ситуация: горячая вода есть, отопление работает, но у владельца объекта есть ощущение, что котельная работает неправильно.
Именно с такой задачей к нам обратился представитель заказчика. На объекте на Медном озере расположены две котельные: одна в жилом доме, вторая — в здании бассейна.
В жилом доме установлен настенный конденсационный газовый котел Buderus GB172. В здании бассейна установлены два напольных котла Buderus G215 с наддувными горелками и автоматикой Logamatic 4321 и Logamatic 4322.
Со слов представителя заказчика, отопление работало, горячая вода была, но были подозрения, что оборудование работает не так, как должно. Сам он в котельном оборудовании не разбирался, поэтому попросил нас приехать, осмотреть обе котельные и дать заключение по их работе.
Первый выезд на объект
В назначенное время мы приехали на объект и начали осмотр с котельной, расположенной в здании бассейна.
Почти сразу стало понятно, что автоматика работает неправильно. На улице было около +25 °C, но котлы поддерживали очень высокую температуру и практически не отключались.
Особенно нас удивила температура подачи в контур теплого пола. В теплые полы шло около 70 °C. Для такой системы это недопустимо. При такой температуре теплый пол может быть поврежден.
После осмотра выяснилось, что смесительный клапан не работает, а привод смесителя почему-то переведен в ручной режим. В результате в теплый пол поступала слишком высокая температура.
Также были ошибки на автоматике, котлы стояли горячие и работали почти без остановки. Было понятно, что необходимо разбираться не только с самими котлами, но и с системой управления.
Осмотр котлов в здании бассейна
Один котел работал с газовой горелкой. Мы осмотрели его и пришли к выводу, что топочная камера находится в нормальном состоянии и серьезной чистки не требует.
Второй котел был оборудован комбинированной горелкой Oilon, которая может работать как на газе, так и на дизельном топливе. По состоянию котла и горелки было видно, что обслуживание необходимо выполнить.
Осмотр котельной в жилом доме
После этого мы перешли в жилой дом. Там установлен настенный конденсационный котел Buderus GB172.
Ситуация оказалась похожей. На улице было тепло, около +25 °C, но котел подавал в систему отопления примерно 70 °C. В помещении котельной было очень жарко.
На объекте был прямой отопительный контур и контур со смесителем. Сразу понять гидравлическую схему было сложно. После осмотра дома и разговора с представителем заказчика стало понятно, что первый и второй этажи обслуживает один отопительный контур со своим насосом, а цокольный этаж — второй контур со своим насосом и смесителем.
Смесительный контур также работал неправильно. Мы отключили котел и приступили к его обслуживанию.
Были выполнены следующие работы:
- почистили котел Buderus GB172;
- почистили горелку;
- почистили вентилятор;
- почистили электроды;
- проверили состояние автоматики и подключений.
После чистки мы попытались настроить автоматику. Но быстро настроить систему не получилось. Возникло подозрение, что проблема может быть связана с модулем управления MM100 или с электропроводкой.
На первом выезде мы временно ограничили температуру работы котла, чтобы он не продолжал постоянно греть систему до высокой температуры, и договорились о повторном выезде для более подробной диагностики.
Второй выезд. Ремонт и настройка автоматики
Во время второго выезда мы начали с большой котельной в здании бассейна.
Первым делом провели профилактику и ремонт систем управления двумя напольными котлами. Автоматики Logamatic 4321 и Logamatic 4322 были разобраны, модули сняты, очищены и проверены. Изношенные элементы были заменены, после чего автоматика была собрана и установлена обратно.
Затем выполнили обслуживание второго котла с комбинированной горелкой.
Были выполнены следующие работы:
- почищена топка котла;
- почищена комбинированная горелка Oilon;
- проверена работа горелки;
- выполнена настройка комбинированной горелки;
- проверена работа котла после обслуживания.
Настройка работы бассейна и джакузи
После обслуживания котлов и автоматики мы начали разбираться с логикой работы всей системы.
На объекте есть бассейн и джакузи. Их автоматика должна передавать запрос тепла в котельную. То есть котлы не должны постоянно работать на высокой температуре. Они должны включаться на нагрев только тогда, когда бассейну или джакузи действительно требуется тепло.
При проверке выяснилось, что кабели для связи автоматики бассейна, джакузи и котельной были проложены, но почему-то не были подключены.
Мы подключили эти кабели, восстановили схему управления и настроили автоматику. После этого котлы стали включаться на высокую температуру только по реальному запросу от бассейна или джакузи.
В обычном режиме, особенно летом, котлы больше не должны постоянно работать и держать высокую температуру.
Дополнительная защита теплого пола
Так как при первом осмотре мы увидели, что в теплые полы уходило около 70 °C, было принято решение дополнительно защитить контур теплого пола.
На большой котельной был установлен ограничитель максимальной температуры в контуре. Теперь, если кто-то снова случайно переведет котельную в ручной режим и температура в контуре поднимется выше 45 °C, насос автоматически отключится по датчику.
Насос не включится снова, пока температура теплоносителя в контуре не снизится до безопасного значения.
Это простая, но важная защита от перегрева теплого пола.
Работы в котельной жилого дома
После завершения работ в здании бассейна мы вернулись к котельной жилого дома с котлом Buderus GB172.
Продолжили разбираться с автоматикой MM100 и электропроводкой. Долго проверяли подключение, переключали провода, смотрели схему и пытались понять, почему автоматика не управляет смесительным контуром.
После вскрытия кабель-канала причина стала понятна. Привод смесителя и датчик температуры контура со смесителем вообще не были подключены к автоматике. Провода были обрезаны и убраны в кабель-канал.
После этого стало ясно, почему контур не работал.
Мы восстановили подключение, разобрались с электропроводкой и проанализировали схему отопления дома.
По факту оба отопительных контура обслуживали радиаторное отопление. Поэтому разбивать их на два разных температурных графика не было смысла. Оба насоса были подключены так, чтобы контуры работали в нормальном погодозависимом режиме.
После настройки котел перестал подавать в систему 70 °C без необходимости. При теплой погоде температура подачи стала около 25 °C, т.к. помещения в цокольном полуподвальном помещении нужно немного прогревать.
В доме стало комфортно, котельная перестала перегревать систему, а радиаторы больше не нужно было постоянно «душить» термоголовками.
Какие работы были выполнены
Котельная бассейна
- проведена диагностика котельной;
- проверена работа двух котлов Buderus G215;
- отремонтированы и настроены автоматики Logamatic 4321 и Logamatic 4322;
- разобрана и обслужена автоматика котлов;
- почищена топка котла;
- почищена и настроена комбинированная горелка Oilon;
- проверена газовая горелка второго котла;
- восстановлены подключения автоматики бассейна и джакузи;
- разобрались с электропроводкой;
- настроили работу котлов по запросу тепла от бассейна и джакузи;
- настроили нормальный погодозависимый режим работы котельной;
- установили ограничитель максимальной температуры в контуре теплого пола.
Котельная жилого дома
- почищен котел Buderus GB172;
- почищена горелка;
- почищен вентилятор;
- почищены электроды;
- проверена автоматика MM100;
- разобрались с электропроводкой;
- восстановили правильное подключение;
- оптимизировали работу отопительных контуров;
- настроили нормальный погодозависимый режим работы котла.
Результат
После завершения работ обе котельные начали работать в нормальном режиме.
Котлы перестали круглый год поддерживать высокую температуру теплоносителя. Теперь они включаются только тогда, когда это действительно необходимо: для отопления по погоде, нагрева бассейна или нагрева джакузи.
В теплые полы больше не уходит высокая температура. На большой котельной дополнительно установлена защита: при повышении температуры выше 45 °C насос контура отключится автоматически.
Котел Buderus GB172 в жилом доме также перестал работать на завышенной температуре. Теперь он регулирует подачу по погоде и не перегревает систему отопления.
Через некоторое время после завершения работ мы связались с представителем заказчика. Жалоб по работе котельных не поступало. По словам заказчика, все работает нормально.
Основная жалоба владельца была связана с большими счетами за газ. Скорее всего, высокий расход был связан с тем, что обе котельные долгое время работали фактически в ручном режиме и поддерживали высокую температуру независимо от погоды и реальной потребности здания в тепле.
После настройки автоматики котлы стали работать правильно: не постоянно, а только по необходимости. Именно так и должна работать современная котельная Buderus.